Считаем по 2,2 млн реальных сделок Росреестра в 89 регионах — не по объявлениям Avito и ЦИАН. Не отчёт по кадастру. Не агрегатор лотов. Калькулятор входа и выхода для тех, кто покупает землю на торгах, чтобы перепродать.
ЗемКонтроль, Земля без риска и похожие сервисы продают снимок «сейчас». Мы продаём процесс охоты за конкретным лотом.
2,2 млн зарегистрированных сделок Росреестра, 89 регионов. Остальные сервисы оценивают участок по ценам в объявлениях Avito и ЦИАН — а это цены хотелок продавца, обычно завышенные на 20–40%.
График этапов публичного предложения плюс порог безопасного входа — и уведомление в Telegram точно в момент, когда цена лота пробивает порог.
Госпошлина по виду разрешённого использования, межевание при отсутствии границ, налог не ниже 70% кадастровой стоимости, точка безубыточности, ROI по сценариям быстрой и обычной продажи.
Карточка лота, финансовая модель, ограничения по ЗОУИТ — на одном экране.
Или кадастровый номер участка, если ссылки ещё нет.
Медиана по реальным сделкам, порог безопасного входа, финмодель под перепродажу, риски и ЗОУИТ.
Уведомление в Telegram в момент, когда цена публичного предложения пробивает безопасный порог.
Оплата — скоро. Пока можно попробовать бесплатно.
Я сам покупаю землю на банкротных торгах — Красноярский край, Томская область, Тыва — и участвую в публичных предложениях по этой же системе. plotix — инструмент, который я делал для себя, и который теперь можно попробовать и вам.
plotix